Begreppet reavinst används inte längre inom svensk rätt, men med reavinst menas vanligtvis den kapitalvinst som görs vid försäljning av kapital. Begreppet används ofta gällande vinst vid försäljning av fastighet.
Kapitalvinst beräknas som skillnaden mellan ersättningen för den avyttrade tillgången minskad med utgifterna för avyttringen och det så kallade omkostnadsbeloppet. Omkostnadsbeloppet består av anskaffningskostnader och förbättringsutgifter.
- Vad ska man tänka på vid köpet?
- Kan man ångra ett köp?
- Vad har köparen för lagliga rättigheter?
- Spelar det någon roll om jag använder mig av ett gåvobrev eller ett köpekontrakt?
- Kan avtalet säga att köparen inte får kräva någonting av säljaren?
- Har köparen rätt till skadestånd?
- Vad kan köparen göra vid fel?
- Vad är en felaktig vara?
- Avtalet säger att varan är i ”befintligt skick”, vad innebär det?
- Fungerar avtalet för fastigheter och bostadsrätter?
- Om det är fel på varan, kan jag då ångra mig?
- Finns några krav på köpeavtalets form och innehåll?
- När bör man upprätta ett köpeavtal?
- Hur ska varan levereras?
- Vad innebär en garanti?
- Vad innebär dröjsmål?
- Vad innebär en friskrivning?
- Vad gäller när varan är felaktig?
- Vad innebär ett återtagandeförbehåll?
- Vad menas med riskens övergång?
- Vad är skillnaden mellan reavinstskatt och kapitalvinstbeskattning?
- När kan man kräva skadestånd om någon bryter mot avtalet?
- Vilka påföljder kan göras gällande vid kontraktsbrott och när?
- Vilken skyldighet har köparen att undersöka varan?
- Varför ska du inte använda mallar om köpeavtal?
