När du ska köpa eller sälja en fastighet måste ett skriftligt köpekontrakt upprättas. Tillsammans med ditt köpekontrakt får du även ett köpebrev. Köpebrevet är ett kvitto på att köpeskillingen är erlagd. Ett skriftligt köpebrev är också ett krav för att köparen ska kunna söka lagfart.
Skriv online
1495 kr
Med Jurist
5990 kr
1495 kr
På 15 min skriver du juridiskt korrekta köpehandlingar
När köpekontraktet upprättats och undertecknats av båda parter är affären bindande. Ett köpebrev brukar upprättas i samband med att köpeskillingen erläggs. Köpebrevet fyller en kvittofunktion i de fall då betalningen sker längre fram i tiden än när köpekontraktet upprättas, köpebrevet behövs också för att söka lagfart.
Så här fungerar det
Svara på frågor som rör din situation.
Utifrån dina svar skapar vi ett skräddarsytt avtal.
Betala via kort, swish eller faktura.
Ditt avtal kan laddas ner direkt och sparas även på Mina sidor
Köpekontrakt för fastighet
Ett juridiskt korrekt köpekontrakt skapar trygghet och minskar risken för affären. När du skriver ditt köpekontrakt hos oss vet du att avtalet blir korrekt och anpassat efter just din situation.
Måste man upprätta ett köpekontrakt?
Ja, ett köpekontrakt måste upprättas enligt lag. För att köpet ska vara giltigt krävs att vissa formkrav är uppfyllda. Ett muntligt avtal gäller därför inte och inte heller ett köpekontrakt som inte uppfyller formkraven.
Vad är skillnaden på ett köpekontrakt och ett köpebrev?
I köpekontraktet framgår bland annat vad det är för fastighet som ska säljas och till vilket pris, villkor för affären och uppgifter om köparen och säljaren. Ett köpebrev upprättas i samband med att köpeskillingen betalas. Köpebrevet blir som ett kvitto på att köpeskillingen är erlagd och används även när köparen söker lagfart.
Finns det krav på vad köpehandlingarna ska innehålla?
Köpekontraktet måste uppfylla vissa formkrav. Bland annat måste köpehandlingarna vara skriftliga och undertecknade av såväl säljaren som köparen. Om säljaren är gift och fastigheten antingen är giftorättsgods eller enskild egendom på grund av äktenskapsförord samt makarnas gemensamma bostad krävs andra makens godkännande. Detsamma gäller om säljaren är sambo och fastigheten är deras gemensamma bostad. Köpeavtalet måste även vara daterat och det ska tydligt framgå vilken fastighet det gäller samt den överenskomna köpeskillingen. Om något av ovanstående formkrav inte uppfylls så är köpeavtalet ogiltigt.
Tryggt
Vi hjälper dig till en tryggare tillvaro.
Enkelt
Vi förklarar juridiken på ett begripligt sätt.
Tillgängligt
Vi finns här när du behöver oss. På det sätt som passar dig.
Transparent
Du får alltid veta priset i förväg.
Köpekontrakt för fastighet
Här kan du enkelt skriva ett köpekontrakt för fastighet online till fast pris. Du svarar på ett par frågor, samma frågor som juristen skulle ställa till dig vid ett möte. Utifrån dina svar skapas därefter ett juridiskt korrekt köpekontrakt som är skräddarsytt efter just din situation.
Skriv online
1495 kr
Med Jurist
5990 kr
1495 kr
På 15 min skriver du juridiskt korrekta köpehandlingar
