Att räkna ut vinsten eller förlusten som ska redovisas i deklarationen är inte alltid helt enkelt och ofta uppstår frågor och funderingar. Vilka kostnader har jag rätt att dra av? Hur mycket ska jag betala i eventuell vinstskatt? Och hur fungerar uppskov? Vi har skapat en deklarationshjälp för att underlätta och guida dig rätt.
Det enda du behöver göra är att skriva ut, underteckna och skicka blanketten till Skatteverket, alternativt ladda upp blanketten som en bilaga om du väljer att deklarera online.
Så här fungerar det
Svara på ett antal frågor om försäljningen.
Vi hjälper dig räkna ut vinsten eller förlusten som ska deklareras.
En färdigifylld blankett levereras till dig.
Vanliga frågor
Så här funkar det
Du svarar på ett antal enkla frågor om bland annat försäljningsdatum och pris, inköpsdatum och inköpspris samt eventuella renoveringar och underhåll av bostaden.
Utifrån dina svar skapas sedan en färdigifylld K5 eller K6-blankett som kan laddas ner direkt och som även sparas på Mina sidor. Det enda du behöver göra är att skriva ut, underteckna och skicka blanketten till Skatteverket, alternativt ladda upp blanketten som en bilaga om du väljer att deklarera online.
Vad behöver jag ha tillgängligt?
Köpekontrakten från köp och försäljning
Faktura eller kvitto på mäklararvodet och fakturor/kvitton på andra försäljningsutgifter
Handlingar som visar dina utgifter för lagfart (stämpelskatt) och inteckningar (pantbrev)
Fakturor och kvitton på dina förbättringsutgifter (exempelvis renovering, reparationer och underhåll)
När kan jag använda mig av tjänsten?
Du kan använda dig av tjänsten när du ska deklarera försäljningen av en bostadsrätt eller ett småhus (villa, radhus, kedjehus eller stuga/fritidshus). Det krävs dock att den sålda bostaden var en privatbostadsfastighet. Bostaden räknas som privatbostadsfastighet om fastigheten bara har använts som permanent- eller fritidsbostad av dig själv eller dina närstående under tiden du ägt bostaden.
Har den sålda fastigheten använts, eller varit avsedd att användas till annat än permanent- eller fritidsbostad åt dig och dina närstående kan bostaden klassas som en näringsfastighet. Om du är osäker hjälper verktyget dig att avgöra om den sålda bostaden är privatbostadsfastighet eller näringsfastighet.
Tänk på att det bara är fysiska personer och dödsbon som kan äga en privatbostadsfastighet. En fastighet som ägs av en annan juridisk person än ett dödsbo är alltid en näringsfastighet.
Deklarationshjälp
Du svarar på ett antal frågor om försäljningen och vi hjälper dig räkna ut vinsten eller förlusten som ska deklareras. Därefter skapas en färdigifylld K5- eller K6-blankett som kan laddas ner direkt och som även sparas på Mina sidor.
Du kan använda dig av tjänsten när du ska deklarera försäljningen av en bostadsrätt eller ett småhus (villa, radhus, kedjehus eller stuga/fritidshus). Det krävs dock att den sålda bostaden var en privatbostadsfastighet. Bostaden räknas som privatbostadsfastighet om fastigheten bara har använts som permanent- eller fritidsbostad av dig själv eller dina närstående under tiden du ägt bostaden.
Skriv online
495 kr
Prata med jurist
0 kr
495 kr
Deklarationshjälp vid försäljning av bostadsrätt eller småhus.
