Lexly firar 20 år med 40% rabatt på alla avtal online! 🎉 Gäller t.o.m. 22/10 med rabattkod: JUBILEUM2024.

Hyreskontrakt egenägd bostad

  • Skapa trygghet och säkerställ att båda parter är helt överens om vad som gäller när du ska hyra ut din bostad.
  • Används både vid uthyrning av hel bostad, Attefallshus, fritidshus, rum i din villa eller bostadsrätt (dvs ha en inneboende).
  • Avtalet fungerar som bevis vid en eventuell tvist.

Skriv online
495 kr
Prata med jurist
Boka här

495 kr

På 10 min skriver du ett juridiskt korrekt hyreskontrakt

Skriv online
Du betalar i sista steget

Hyreskontrakt - egenägd bostad skrivet av jurist till fast pris 1990 kr

Gratis första möte med jurist via telefon eller video. Inget köpkrav.

Boka gratis möte

Kostnadsfri trygghetskoll

När du skriver ditt avtal online erbjuder vi en kostnadsfri Trygghetskoll. Efter skrivet avtal kan du enkelt boka ett samtal direkt på bekräftelsesidan. I samtalet går vi igenom och säkerställer att avtalet du skrivit avser just det som du har tänkt dig.

 

Varför hyreskontrakt egenägd bostad?

När du ska hyra ut din bostad, Attefallshus eller fritidshus bör du innan uthyrningen skriva ett hyresavtal. Detsamma gäller om du ska hyra ut ett rum i din villa eller bostadsrätt, det vill säga ha en inneboende.

 

Så här fungerar det

  • Svara på frågor som rör din situation. Utifrån dina svar skapar vi ett skräddarsytt avtal.
  • Betala via kort eller faktura.
  • Ditt avtal kan laddas ner direkt och sparas även på Mina sidor.
  • Trygghetskollen - Vi erbjuder ett kostnadsfritt samtal för att säkerställa att avtalet du skrivit avser just det som du har tänkt dig.
  • Behöver du göra en justering i ditt avtal? Du har alltid 30 dagars kostnadsfri ändringsrätt.
  • Det viktigaste för oss är nöjda kunder, därför erbjuder vi en Nöjd kund-garanti.

Vanliga frågor

Måste man skriva ett hyresavtal vid uthyrning av hyresrätt?

Det finns inget krav på att ha ett hyresavtal, men det finns stora fördelar med att ha ett. Dessutom kan hyresgästen kräva ett skriftligt hyresavtal. Det är viktigt att bestämma vad som ska gälla i de olika situationer och frågor som kan uppstå. Förutom att du inger respekt och förtroende för potentiella hyresgäster så minskar risken för framtida meningsskiljaktigheter.

Krävs samtycke?

För att hyra ut en bostadsrättslägenhet krävs samtycke från föreningen.

Har man rätt att ta ut vilken hyra man vill?

Hyresvärden får ta ut en hyra som inte påtagligt överstiger summan av kapitalkostnaden och driftskostnaden för bostaden. Kapitalkostnaden ska beräknas som en skälig årlig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde. Avkastningsräntan är skälig om den ligger ett par procent över riksbankens referensränta. Räntan är inte kopplad till uthyrarens faktiska kostnader utan är en uppskattad kostnad för att ha kapitalet bundet i bostaden.

Om den som hyr ut har lånat pengar för att köpa bostaden eller inte saknar alltså betydelse. Med driftskostnader menas till exempel avgift till bostadsrättsförening och kostnader för el och bredband. Om lägenheten hyrs ut möblerad är det tillåtet ta ut ersättning för möbelslitage. Till skillnad från kapitalkostnaden som beräknas schablonmässigt är driftskostnaden kopplad till uthyrarens faktiska kostnader.

Ett par som läser från en dator

Hyreskontrakt egenägd bostad

När du skriver ditt hyreskontrakt hos oss vet du att det blir korrekt och anpassat efter just din situation. 

500 000 användare har redan fått hjälp

Hyreskontrakt egenägd bostad

Här kan du enkelt skriva ett hyreskontrakt online till fast pris. Du svarar på ett par frågor, samma frågor som juristen skulle ställa till dig vid ett möte. Utifrån dina svar skapas därefter ett juridiskt korrekt hyreskontrakt som är skräddarsytt efter just din situation.

Skriv online
495 kr
Prata med jurist
Boka här

495 kr

På 10 min skriver du ett juridiskt korrekt hyreskontrakt

Skriv online
Du betalar i sista steget

Hyreskontrakt - egenägd bostad skrivet av jurist till fast pris 1990 kr

Gratis första möte med jurist via telefon eller video. Inget köpkrav.

Boka gratis möte