Grön bakgrundsfärg

Köpekontrakt - Bostadsrätt

För att en försäljning/köp av en bostadsrätt ska vara giltig måste ett skriftligt köpekontrakt upprättas. Muntliga löften är inte bindande.

  • Ange förutsättningarna när du ska köpa eller sälja en bostadsrätt som exempelvis köpesumman, ev handpenning och tillträdesdatum.
  • Ange också ansvarsfördelningen mellan köpare och säljare gällande exempelvis undersökningsplikt, upplysningsplikt, skick på bostaden, ev förbättringar på den, ansvar kring avgifter, flyttstädning, eventuella övertagande av lån.
  • När kontraktet undertecknats av båda parter är affären giltig.

Skriv online

1495 kr

Prata med jurist

0 kr

1495 kr

På 15 min skriver du ett juridiskt korrekt köpekontrakt

Skriv online
Du betalar i sista steget

Pris vid avtal skrivet av jurist 4990 kr

Gratis inledande samtal med jurist via telefon eller videomöte. Inget köpkrav.

Boka gratis möte

Kostnadsfri trygghetskoll

När du skriver ditt avtal online erbjuder vi en kostnadsfri Trygghetskoll. Efter skrivet avtal kan du enkelt boka ett samtal direkt på bekräftelsesidan. I samtalet går vi igenom och säkerställer att avtalet du skrivit avser just det som du har tänkt dig.

 

Varför köpekontrakt för bostadsrätt?

Vid försäljning eller köp av en bostadsrätt är det viktigt att ha ett juridiskt korrekt avtal. Om formkraven i avtalet inte uppfylls är köpeavtalet ogiltigt.

Så här fungerar det

  • Svara på frågor som rör din situation. Utifrån dina svar skapar vi ett skräddarsytt avtal.
  • Betala via kort, swish eller faktura.
  • Ditt avtal kan laddas ner direkt och sparas även på Mina sidor.
  • Trygghetskollen - Vi erbjuder ett kostnadsfritt samtal för att säkerställa att avtalet du skrivit avser just det som du har tänkt dig.
  • Behöver du göra en justering i ditt avtal? Du har alltid 14 dagars kostnadsfri ändringsrätt.
  • Det viktigaste för oss är nöjda kunder, därför erbjuder vi en Nöjd kund-garanti.
Ett par som läser från en dator

Försäljning bostadsrätt

Ett juridiskt korrekt köpekontrakt skapar trygghet och minskar risken för affären. När du skriver ditt avtal hos oss vet du att avtalet blir juridiskt korrekt och anpassat efter just din situation.

Vad är en bostadsrätt?

Ett köp av en bostadsrätt är egentligen ett köp av en andel i en bostadsrättsförening. Man köper alltså inte själva lägenheten som sådan utan snarare en rätt att nyttja en lägenhet som ingår i bostadsrättsföreningen. Det är bostadsrättsföreningen som i sin tur äger fastigheten i sig.

Finns det krav på vad avtalet ska innehålla?

Ja, det finns lagstadgade krav på vad avtalet måste innehålla. Köpeavtalet måste vara skriftligt och undertecknat av såväl säljaren som köparen. Om säljaren är gift eller sambo och bostadsrätten utgör deras stadigvarande bostad så måste även maken eller sambon godkänna försäljningen för att den skall vara gällande. Köpeavtalet måste vara daterat och det skall tydligt framgå vilken lägenhet det gäller samt den överenskomna köpeskillingen. Om något av ovanstående formkrav inte uppfylls så är köpeavtalet ogiltigt. Det krävs i så fall att någon av parterna väcker talan hos domstol om köpeavtalets ogiltighet.

Vad händer om bostadsrättsföreningen inte godkänner köparen som medlem?

Det är ett krav att köparen blir medlem i den bostadsrättsförening som äger fastigheten. Medlemskapet måste köparen ansöka om omedelbart efter köpet. Om bostadsrättsföreningen inte godkänner ansökan om medlemskap blir köpet av bostadsrätten ogiltigt.

Så här tycker våra kunder!

Köpekontrakt - Bostadsrätt

Här kan du enkelt skriva ett köpekontrakt för bostadsrätt online till fast pris. Du svarar på ett par frågor, samma frågor som juristen skulle ställa till dig vid ett möte. Utifrån dina svar skapas därefter ett juridiskt korrekt köpekontrakt som är skräddarsytt efter just din situation.

Skriv online

1495 kr

Prata med jurist

0 kr

1495 kr

På 15 min skriver du ett juridiskt korrekt köpekontrakt

Skriv online
Du betalar i sista steget

Pris vid avtal skrivet av jurist 4990 kr

Gratis inledande samtal med jurist via telefon eller videomöte. Inget köpkrav.

Boka gratis möte