När du vill hyra ut kontorsplatser eller om ditt företag vill hyra kontorsplatser behöver ett hyresavtal upprättas. I ett hyresavtal för kontorsplatser är det viktigt att reglera frågor gällande exakt vad som ingår i avtalet.
Exempelvis hur stor yta, antal platser, gemensamma ytor som kan ingå och ev inventarier. Hur mycket som ska betalas i hyra och när den ska betalas med vilken frekvens. Hur länge platserna ska hyras ut och vad som ska gälla för uppsägning och underhåll.
Bli guidad genom vårt smarta verktyg och se till att du inte missar något viktigt.
Skriv online
1195 kr
Prata med jurist
0 kr
1195 kr
På 15 min skriver du ett juridiskt korrekt hyresavtal.
Hyresavtalet säkerställer att båda parter är överens om vad som gäller för lokalhyran. I hyresavtalet kommer man överens om vad som ingår i hyran, hyresnivå och när hyran ska betalas.
Även villkor för uppsägning bör framgå tydligt för att skapa förutsägbarhet för både hyrestagare och hyresvärd.
Om det i lokalen förekommer flera olika näringsverksamheter är det bra att införa en sekretessbestämmelse i hyresavtalet.
Svara på frågor som rör din situation. Utifrån dina svar skapar vi ett skräddarsytt avtal.
Betala via kort, swish eller faktura.
Ditt avtal kan laddas ner direkt och sparas även på Mina sidor.
Behöver du göra en justering i ditt avtal? Du har alltid 30 dagars kostnadsfri ändringsrätt.
Det viktigaste för oss är nöjda kunder, därför erbjuder vi en Nöjd kund-garanti.
Hyresavtal för kontorsplatser
När du hyr ut en del av lokalen i andra hand bör du vara försiktig och tänka på att du gentemot hyresvärden ansvarar för alla förpliktelser i hyreskontraktet och enligt hyreslagen även för andrahandshyresgästen.
Detta innebär bland annat att andrahandshyresgästens verksamhet måste hålla sig inom ramen för det som står i hyreskontraktet, till exempel kontor eller lager.
Vanliga frågor
Vad ska ingå i hyran?
Det är viktigt att i hyresavtalet reglera vad för slags service som ska ingå i hyresbeloppet. Det rör sig dels om tjänster som gäller hela lokalen, exempelvis uppvärmning av lokalen, vatten och avlopp, samt annan service så som städning, bredband, receptionstjänster m.m.
