I ett hyresavtal för lokal är det viktigt att reglera frågor gällande exakt vad som ingår i uthyrningen ( till exempel hur stor yta, internet och el) hur mycket som ska betalas i hyra och när den ska betalas, hur länge lokalen ska hyras ut och vad som ska gälla för uppsägning och underhåll. I hyresavtal för lokal i andra hand tas de viktiga frågorna som bör regleras upp på ett pedagogiskt sätt, och du kan genom att använda avtalet se till att du inte missar något.
Det finns inget krav på att ha ett hyresavtal, men det finns stora fördelar med att ha ett. Dessutom kan hyresgästen kräva ett skriftligt hyresavtal. Det är viktigt att bestämma vad som ska gälla i de olika situationer och frågor som kan uppstå. Förutom att du inger respekt och förtroende för potentiella hyresgäster så minskar risken för framtida problem om ni inte är överens.
Så här fungerar det
Svara på frågor som rör din situation.
Utifrån dina svar skapar vi ett skräddarsytt avtal.
Betala via kort, swish eller faktura.
Ditt avtal kan laddas ner direkt och sparas även på Mina sidor
Hyresavtal för lokal
När du hyr ut en lokal i andra hand bör du vara försiktig och tänka på att du gentemot hyresvärden ansvarar för alla förpliktelser i hyreskontraktet och enligt hyreslagen även för andrahandshyresgästen.
Detta innebär bland annat att andrahandshyresgästens verksamhet måste hålla sig inom ramen för det som står i hyreskontraktet, till exempel kontor eller lager.
Vad ska ingå i hyran?
Det är viktigt att i hyresavtalet reglera vad för slags service som ska ingå i hyresbeloppet. Det rör sig dels om tjänster som gäller hela lokalen, exempelvis uppvärmning av lokalen, vatten och avlopp, samt annan service så som städning, bredband, receptionstjänster m.m.
Tryggt
Vi hjälper dig till en tryggare tillvaro.
Enkelt
Vi förklarar juridiken på ett begripligt sätt.
Tillgängligt
Vi finns här när du behöver oss. På det sätt som passar dig.
Inte så bra? Det gör inget. Sköt din business, så förser vi dig med värdefulla tips i vårt nyhetsbrev. Undvik dyrbara misstag när du till exempel ingår samarbeten, köper tjänster eller tar in fler delägare.
