Varför räcker det inte med att bara skriva ett samboavtal/äktenskapsförord?

En del undrar varför man inte kan bestämma direkt i samboavtalet eller äktenskapsförordet hur försäljningssumman ska fördelas mellan parterna. 
Det beror på att det finns ett förbud mot avtal om framtida omfördelning av tillgångar i både äktenskapsbalken och sambolagen. 

Det enda som går att göra med hjälp av ett samboavtal eller ett äktenskapsförord är att undanta egendom som redan ägs av en av parterna från en eventuell bodelning. Det går alltså inte avtala om att egendom ska fördelas på ett annat sätt mellan parterna i framtiden än hur egendomen faktiskt ägs. 

Eftersom parterna äger lika mycket var av bostaden är det alltså inte möjligt att avtala i ett äktenskapsförord/samboavtal om att den ena ska får mer än den andra vid en försäljning eller separation. Det går inte heller att hävda att parterna faktiskt äger olika mycket av värdet, trots att parterna har betalat olika mycket. Det beror på att det inte går att skilja ägandet av bostaden i sig från bostadens värde. 

Läs mer i vår stora guide om skuldebrev